Hovelange – L’ancien café restaurant attend sa renaissance…
Comme en témoigne l’enseigne sur la façade, l’aménagement intérieur et sa situation centrale au coeur du village, ce vaste bâtiment de +/- 350 m2 fut un café très fréquenté à l’époque surtout pour son jeu de quille toujours fonctionnel.
Description
Même si l’ancien café/restaurant est désormais fermé au public, le lieu semble encore vivant, le grand comptoir, le mobilier, la lumière rappellent la convivialité du lieu.
Maison ou local de commerce (concession variable et privée.), le bâtiment représente un potentiel qui ne demande qu’à être exploité, il se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Salle de restaurant et café de +/-100m2, à gauche du comptoir, un demi niveau mène à la salle du jeu de quille et aux sanitaires hommes et femme; à droite du comptoir : une grande cuisine professionnelle (à remettre en conformité) entièrement équipée et une pièce sous-l’escalier pour le stockage des fûts et boissons.
Au sous-sol :
Espace de stockage pour denrées alimentaires avec accès unique par la cuisine.
Au 1er étage : 4 chambres dont 1 communicante – salle de bain avec wc.
Au 2ème étage : 3 chambres – débarras – grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.
L’extérieur dispose d’une dépendance abritant la chaudière actuellement au mazout en attendant le bio-gaz arrivant à la mi-septembre( à la charge du propriétaire.)
Joli jardin de 10,61 ares, terrain au total 12,78 ares et emplacements extérieurs.
Des rénovations intérieures sont à envisager avant l’installation, cependant tous les gros postes du bâtiment comme la toiture, les fenêtres, le chauffage et la façade ont été d’ors et déjà remplacé et remis à neuf.
Pour toutes informations ou visites, n’hésitez pas à nous contacter +352 26 70 93 71 ou par mail sur info@patrimonium-immobiliere.lu
Informations
Son prix : 725 000 €
Équipements :
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Détails :
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Situation géographique
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