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***VENDUE***Beaux volumes et environnement calme pour cette maison de village avec grange à Launstroff***VENDUE***

Maison de village et sa grange à transformer à Launstroff.

Proche des frontières allemande et luxembourgeoise, au coeur d’une paisible campagne

Description

Dans un environnement champêtre, la propriété se compose d’une habitation principale et d’une grange attenante. La maison peut accueillir ses nouveaux habitants rapidement, la grange constitue un volume supplémentaire non négligeable qui attend d’être réhabilitée si besoin.

De plan rectangulaire, élevée sur 2 niveaux sous combles, les pièces de la maison s’organisent de la manière suivante: le rez de chaussée dispose d’un hall, d’un vaste séjour avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un accès à la cave et la grange.

Le premier étage s’organise autour d’un palier avec penderie, salle de bain et 3 chambres, les combles sont facilement aménageables et peuvent accueillir un bureau, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux selon les envies des nouveaux occupants.

La grange est un espace brut qui mérite de s’intégrer en partie à la maison par l’aménagement de pièces habitables avec de belles hauteurs sous plafonds.

Un jardin clos et intimiste se situe en face de la propriété et une parcelle de terrain constructible attenante à ce dernier complète le tout.

De son passé traditionnel de ferme, le bâti laisse deviner le volume considérable de greniers et fenils qui constituent un formidable potentiel d’aménagement, sa situation à quelques pas de la frontière allemande (Merzig) , les grandes forêts environnantes et la route des Menhirs de l’Europe promettent de longues promenades ou de belles chevauchées.

Pour toutes informations ou visites, n’hésitez pas à nous contacter +352 26 70 93 71 ou par mail sur info@patrimonium-immobiliere.lu

Informations

Son prix : 160 000 €

Équipements :

  • Parking
  • Jardin
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Grenier aménageable
  • Grange aménageable
Détails :

  • État du bien : Bon état
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre d’étages : 2

Situation géographique

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