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Située en France, à 15 minutes de Schengen, ancienne ferme lorraine restaurée avec raffinement sur un terrain de 40 ares.

Une transformation réussie qui n’a pas totalement oublié le bâtiment d’origine, ni son passé.

Description

Elle était restée dans son jus de nombreuses années. Afin de transformer cette ancienne ferme lorraine en une véritable maison de famille, une rénovation complète a été nécessaire, qui a duré quatre années.

Un travail considérable qui a abouti à un superbe résultat.

L’ensemble de la propriété est très bien entretenu, la maison ayant été  rénovée avec beaucoup de raffinement avec le souci de respecter les volumes initiaux des différentes pièces.Les bâtiments de dépendances, d’une taille impressionnante constituent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Particulièrement lumineuse et conviviale, la maison, offrant 300m2 de surface habitable, irradie le visiteur par son élégance et son harmonie.

Elle se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée donne accès au salon agrémenté d’un fourneau à bois, à la salle à manger, à la cuisine équipée et à un bureau.Une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc et le local chaufferie (bois+mazout) complète le niveau qui dispose également d’un garage pour 3 véhicules et un atelier de +/-64m2.

Le premier étage comprend l’espace nuit avec 3 grandes chambres, un dressing et une somptueuse salle de bain.

Les combles d’une surface de +/- 100m2 sont aménageables et peuvent être transformés en loft, le sous-sol dispose de deux caves et à l’extérieur se trouvent une terrasse de 70m2, un puit et une grange à rénover.

Le jardin, véritable havre de paix, est infiniment apaisant, la propriété profite avant tout d’un environnement et d’une situation remarquables, à la limite d’un agréable village et d’une campagne paisible.

Les rénovations entreprises entre 2005 et 2008: Nouvelle toiture (charpente+couverture), 20 fenêtres remplacée en DV châssis bois, façade refaite à neuf, installation d’un nouveau chauffage central mazout et/ou bois, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain et salle de douche, électricité refaite à neuf, aménagement des terrasses et du parc,…

Pour toutes informations ou visites, n’hésitez pas à nous contacter +352 26 70 93 71 ou par mail sur info@patrimonium-immobiliere.lu

Informations

Son prix : 465 000 €

Équipements :

  • Parking
  • Dépendances/Grange
  • Jardin
  • Cave voûtée
  • Emplacements extérieurs
  • Terrasse 70m2
  • Terrain 40 ares
  • Garage 3VL
Détails :

  • État du bien : Excellent
  • Surface habitable : 300m²
  • Nb de pièces :8
  • Nb de chambres :4
  • Régions : Moselle/France
  • Nombre d’étages : 3
  • Nb de salles de bains :2
  • Type de chauffage :Mazout/Bois

Situation géographique

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