Au coeur du Mullerthal, dans la tranquillité du paisible village de Haller

Evoquer une maison du début du XIXème, classée « Monument National » c’est déjà faire jaillir toutes sortes d’images… Edifiée au début du XIXème siècle, cette élégante bâtisse cossue à la lumineuse silhouette reste d’une grande simplicité architecturale… L’équilibre dans les contrastes.

Description

Rez-de-chaussée : l’entrée s’ouvre sur un couloir qui mène à l’espace cuisine, à la salle à manger et au salon. Un salle de douche avec toilette complète l’étage. Le carrelage en damier au sol, donne un certain caractère à la maison. Des poutres anciennes ornent le plafond de la cuisine également agrémentée d’une cheminée.

Vient ensuite l’étage, un couloir assez large, parqueté et lumineux, conduit aux trois chambres et à la salle de bain avec baignoire. Le grenier n’est actuellement pas aménagé mais pourrait accueillir une très belle suite parentale. Depuis l’extérieur, on accède à un atelier et à la chaufferie et a une grande cave voûtée. La toiture, la façade, l’électricité, les peintures et les salles de bains ont été récemment refaites.

Pas de gros travaux en prévisions. La maison est également vendue avec un avant projet (en cours d’autorisation auprès de la commune) pour l’aménagement du jardin sur l’avant de la maison et la possibilité de construire un garage 2VL et une terrasse sur l’arrière de la propriété. L’ensemble inspire immédiatement confiance tant par sa qualité esthétique que par l’entretien minutieux dont le bâtiment a fait l’objet.

Pour toutes informations ou visites, n’hésitez pas à nous contacter +352 621 412 073 ou par mail sur info@patrimonium-immobiliere.lu

Informations

Son prix : 645 000 €

Équipements :

• Grenier aménageable (avant-projet d’aménagement disponible)
• Toiture, façade, peintures intérieures, salles de bain refaite
• 2 emplacements extérieurs
• Jardin orienté plein sud
• Classé « Monument National » par le Service des Sites et Monuments Nationaux
• Disponibilité immédiate

Détails :

• Surface habitable : 205 m²
• Surface terrain : 3,86 ares
• Nb de chambres : 4
• Type de chauffage : Mazout

Situation géographique